El boom del alquiler turístico (Airbnb, Booking) ha hecho que muchos inversores duden sobre qué modelo de negocio elegir para sus inmuebles. Ambos tienen pros y contras, pero requieren un nivel de energía radicalmente distinto.
Alquiler Vacacional: Altos ingresos, alto trabajo
Es innegable que alquilar por noches puede generar una facturación bruta mayor. Sin embargo, debes tener en cuenta:
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Gestión constante: Limpieza, check-in, check-out, atención al cliente 24/7.
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Desgaste del inmueble: Requiere mantenimiento continuo.
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Riesgo regulatorio: Las normativas municipales son cada vez más restrictivas, limitando las licencias en ciudades como Valencia.
Alquiler de Larga Estancia: Ingresos verdaderamente pasivos
En Igres Inversión apostamos fuertemente por el alquiler tradicional o a empresas (larga estancia). ¿Por qué? Porque buscamos ingresos pasivos reales para nuestros clientes.
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Una vez que el inquilino entra (con seguro de impago), te olvidas.
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Menor rotación significa menos desgaste del mobiliario.
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Cero problemas con las comunidades de vecinos ni con regulaciones turísticas cambiantes.
Comprando bien y adecuando el piso correctamente, logramos en alquiler tradicional rentabilidades medias del +8,5%, cifras que rivalizan con el modelo turístico pero sin los dolores de cabeza diarios.
Construye un patrimonio sólido, predecible y sin estrés. Reserva tu cita y te explicamos cómo lograr altas rentabilidades con alquileres tradicionales
