El boom del alquiler turístico (Airbnb, Booking) ha hecho que muchos inversores duden sobre qué modelo de negocio elegir para sus inmuebles. Ambos tienen pros y contras, pero requieren un nivel de energía radicalmente distinto.
Alquiler Vacacional: Altos ingresos, alto trabajo
Es innegable que alquilar por noches puede generar una facturación bruta mayor. Sin embargo, debes tener en cuenta:
Gestión constante: Limpieza, check-in, check-out, atención al cliente 24/7.
Desgaste del inmueble: Requiere mantenimiento continuo.
Riesgo regulatorio: Las normativas municipales son cada vez más restrictivas, limitando las licencias en ciudades como Valencia.
Alquiler de Larga Estancia: Ingresos verdaderamente pasivos
En Igres Inversión apostamos fuertemente por el alquiler tradicional o a empresas (larga estancia). ¿Por qué? Porque buscamos ingresos pasivos reales para nuestros clientes.
Una vez que el inquilino entra (con seguro de impago), te olvidas.
Menor rotación significa menos desgaste del mobiliario.
Cero problemas con las comunidades de vecinos ni con regulaciones turísticas cambiantes.
Comprando bien y adecuando el piso correctamente, logramos en alquiler tradicional rentabilidades medias del +8,5%, cifras que rivalizan con el modelo turístico pero sin los dolores de cabeza diarios.
Construye un patrimonio sólido, predecible y sin estrés. Reserva tu cita y te explicamos cómo lograr altas rentabilidades con alquileres tradicionales
